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最适合迁居的50个城市,前9名都在美国:亚特兰大榜上有名!(美中報道)

旧金山街景。(Shutterstock)

麦肯锡公司对25,000名从事各种职业美国人进行的一项调查显示,35%的人表示他们每周有五天可以在家工作。

如今,寻找一个新地点用于居住和工作,不仅仅是指要有良好的互联网接入和下载速度,还要有其它生活质量方面的考虑。

由于大多数人不会将所有时间都花在计算机上,人们会希望时不时地享受一下大自然或参加其它活动,所以社区公园和自然景观设施也是生活舒适性的一个要素。

此外,拥有强劲就业市场的城市也更容易找到新的就业机会。

为了确定最适合迁居的城市,24/7Wall St.查阅了Money.com的《世界迁居报告》。根据Resonance Consultancy的最佳城市排名,根据搬迁得分指数,评选出全球最合适迁居的50个城市。

Money.com的指数包括九项指标:年平均气温、年平均降水量、公园数量、餐馆数量、平均预期寿命、平均互联网下载速度、平均年薪、每10万人的职位空缺数量、平均海水温度。这些数据来自不同资源。

排名前十的城市中有九个位于美国,其中包括排名第一的旧金山。美国总共有14个城市上榜。

继旧金山之后,拉斯维加斯、迈阿密、圣地亚哥、华盛顿特区、德克萨斯州奥斯汀、洛杉矶、亚特兰大和达拉斯排名第二至第九位。波士顿排名第11,芝加哥排名14。

海湾之城旧金山在互联网速度方面排名第一,考虑到它位于硅谷中心,这并不奇怪。旧金山在自然风光怡人和公园众多方面排名第二。

但是正如Money.co报告指出的那样,如果你正在考虑搬到旧金山,请做好支付大笔住房费用的准备。

想去国外定居?最佳选择是新加坡,这个人口超过600万的城市国家排在第10位。荷兰的阿姆斯特丹(排名12)、加拿大卡尔加里(排名13)、爱尔兰都柏林(排名15)都是很好的定居城市。

排名第16到第50的城市包括:

意大利米兰,德国法兰克福,西班牙巴塞罗那,美国西雅图,阿联酋迪拜,澳大利亚悉尼,香港,日本东京,西班牙马德里,英国伦敦,奥地利维也纳,瑞士苏黎世,德国柏林,美国休斯敦,卡塔尔多哈,法国巴黎,意大利罗马,澳大利亚墨尔本,捷克布拉格,韩国首尔,葡萄牙里斯本,美国纽约,阿联酋阿布扎比,德国慕尼黑,日本大阪,匈牙利布达佩斯,意大利那不勒斯,加拿大温哥华,加拿大多伦多,加拿大蒙特利尔,泰国曼谷,北京,土耳其伊斯坦布尔,印度德里,巴西圣保罗。

以下是最合适搬迁的50个城市中,排名最前的9个美国城市。

1.美国旧金山 

搬迁评分:7.76

人口:884,108

截至2022年6月的职位空缺数量:436,195

平均网络下载速度:214.0Mb/s,最高

自然区域和公园:119个(占比第二高)

旧金山(Shutterstock)

2.美国拉斯维加斯 

搬迁评分:7.12

人口:675,592

截至2022年6月的职位空缺数量:198,640

平均网络下载速度:63.1Mb/s,倒数第19

自然区域和公园:79个(占比第四高)

位于内华州的拉斯维加斯。(Shutterstock)

3.美国迈阿密 

搬迁评分:7.02

人口:483,395

截至2022年6月的职位空缺数量:272,695

平均网络下载速度:87.1Mb/s,第17高

自然区域和公园:62个(占比第三高)

4.美国圣地亚哥 

搬迁评分:6.63

人口:1,429,650

截至2022年6月的职位空缺数量:240,873

平均网络下载速度:69.0Mb/s,倒数第20

自然区域和公园:107个(占比第9)

5.美国华盛顿特区 

搬迁得分:6.48(并列)

人口:718,355

截至2022年6月的职位空缺数量:206,753

平均网络下载速度:129.3Mb/s,第11高

自然区域和公园:81个(占比第五高)

2023年6月26日,华盛顿特区的美国最高法院大楼。(Jim Watson/AFP via Getty Images)

6.美国奥斯汀 

搬迁得分:6.48(并列)

人口:1,028,220

截至2022年6月的职位空缺数量:260,255

平均网络下载速度:81.1Mb/s,第22高

自然区域和公园:84个(占比第七)

图为奥斯汀市中心一隅。(Brandon Bell/Getty Images)

7.美国洛杉矶 

搬迁评分:6.45

人口:3,985,520

截至2022年6月的职位空缺数量:429,092

平均网络下载速度:93.9Mb/s,第15高

自然区域和公园:107个(占比倒数第24)

8.美国亚特兰大 

搬迁评分:6.22

人口:532,695

截至2022年6月的职位空缺数量:350,412

平均网络下载速度:72.3Mb/s,倒数第23

自然区域和公园:43个(占比第8)

图为亚特兰大。(Shutterstock)

9.美国达拉斯 

搬迁分数:6.00

人口:1,348,890

截至2022年6月的职位空缺数量:406,889

平均网络下载速度:82.8Mb/s,第20高

自然区域和公园:46个(占比第18)

2011年6月7日德克萨斯州达拉斯市中心全景图。(Mike Ehrmann/Getty Images)

在过去五年中,达拉斯地区的房地产经纪出售的房屋价格上涨了近50%。

达拉斯有大城市的方便及繁荣,却没有大城市物价昂贵的通病。

财富500强企业聚集地,近年来,有来自40多个国家的200多家跨国公司总部或者营销部入驻达拉斯。

总收益10080亿美金,全美第二位。

美国房产投资收益分析: 

我们以达拉斯Ellis独栋别墅为例:

独栋别墅,$38.5%万美金,永久产权,包租3年,做美国人的房东!

☞杠杆投资:首付$16.4%万美金,撬动一栋美国的永久产权独栋别墅。

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☞投资$16.4万挣$15.8万多,扣除持房成本,平均年化收益率13.6%。

包租结束后,可以灵活选择是续租、转售变现、自住或原价回购,无需承担亏损或无人接盘的风险。

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如果您对房产感兴趣,欢迎联系美移移民。(小美 美移移民)

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